صفا مول أكتوبر safa mall october أحد أهم المشاريع التجارية والإدارية التي تم إطلاقها مؤخرًا علي ارض مدينة 6 اكتوبر وتحديدا داخل كمبوند جرين سيتي المشروع من تطوير شركة تسلا للتطوير العقاري، ويأتي ليُلبي حاجة السوق إلى وحدات تجارية وإدارية في موقع متميز، بتصميم عصري وأسعار تنافسية تناسب المستثمرين ورواد الأعمال.
يقدم المشروع وحدات تجارية وادارية بمساحة تبدا من 27 متر مربع وانظمة تقسيط مميزة للغاية كل ما علي العميل دفع مقدم 5% فقط من قيمة وحدنه العقارية وتقسيط باقي المبلغ علي مدة تصل الي 12 عام.
في هذا المقال، نستعرض لك تفاصيل هذا المشروع الواعد، من الموقع وحتى أنظمة السداد، مرورًا بالمرافق والخدمات، لنضع بين يديك كل ما تحتاج معرفته قبل اتخاذ قرار الاستثمار.
موقع صفا مول أكتوبر safa mall october
يتمتع صفا مول أكتوبر بموقع جغرافي استثنائي داخل كمبوند جرين سيتي، على بعد خطوات فقط من طريق الفيوم – تحديدًا في ثاني نمرة من الشارع، مما يسهّل الوصول إليه من مختلف مناطق القاهرة الكبرى، وخصوصًا من داخل أكتوبر، الشيخ زايد، الهرم، وحدائق الأهرام.
ويقع المول بين اثنين من أرقى الكمبوندات السكنية في المنطقة وهما:
كمبوند بالم فيو Palm View
كمبوند تاون فيو Town View
هذا التواجد بين مجتمعات سكنية راقية يمنح المشروع ميزة استراتيجية تتمثل في وجود كثافة سكانية ذات قدرة شرائية مرتفعة، وهو عامل حاسم في نجاح أي نشاط تجاري أو إداري.
الاماكن القريبة من safa mall october
إلى جانب الموقع داخل كمبوند حيوي، يتمتع المشروع بقربه من عدد من الوجهات والمحاور الهامة:
جامعة 6 أكتوبر – تبعد دقائق معدودة، مما يجذب الطلاب وأعضاء هيئة التدريس.
مدينة الإنتاج الإعلامي – مقر لمئات الشركات ومصدر دائم للحركة التجارية.
مول مصر ومول العرب – وجهتان تجاريتان شهيرتان ترفعان من القيمة الاستثمارية للمنطقة.
الطريق الدائري والطريق الصحراوي – يتيحان سهولة الوصول من وإلى المشروع.
ميدان جهينة – مركز الحياة التجارية والترفيهية بأكتوبر.
هذا التنوع في النقاط القريبة يعزز من قوة المول كمركز جذب لكل من العملاء والمستثمرين.
تصميم safa mall october
تم تطوير تصميم صفا مول ليُعبّر عن الرؤية العصرية لشركة تسلا للتطوير العقاري، حيث يجمع بين:
الواجهة الزجاجية الحديثة التي تمنح المشروع مظهرًا راقيًا وتعزز من جذب العملاء.
تقسيم داخلي ذكي للوحدات يسمح باستخدام المساحات بأقصى قدر من الكفاءة.
مداخل منفصلة للوحدات الإدارية والتجارية، مما يضمن الخصوصية لكل فئة.
أماكن انتظار سيارات واسعة لخدمة الزوار والمستثمرين.
مصاعد كهربائية حديثة تسهّل التنقل بين طوابق المشروع.
التصميم العام يُراعي راحة المستخدم وسلاسة تجربة الزوار داخل المول، مما يعزز من فرص نجاح الأنشطة التجارية والإدارية على حد سواء.
مساحة وحدات صفا مول اكتوبر
أخذت شركة تسلا في اعتبارها عند تخطيط صفا مول توفير مجموعة متنوعة من المساحات تناسب جميع أنواع الأنشطة، سواء كنت صاحب مشروع ناشئ أو شركة قائمة تسعى لتوسيع نشاطها.
تبدأ المساحات التجارية من 27 متر مربع، مثالية للكافيهات الصغيرة أو محلات البيع بالتجزئة.
وتصل حتى 75 متر مربع، تناسب المطاعم، فروع الشركات، أو محلات الماركات العالمية.
كذلك تم تخصيص وحدات إدارية مناسبة للمكاتب، مراكز التدريب، أو العيادات، بمساحات مشابهة.
هذا التنوع في المساحات يمنح مرونة كبيرة في الاختيار ويجعل المشروع مناسبًا لشرائح متعددة من المستثمرين.
اسعار الوحدات في صفا مول safa mall
من أبرز مميزات Safa Mall October هي الأسعار التنافسية المدروسة بعناية لتكون أقل من أغلب المشاريع المماثلة في نفس المنطقة، مع الحفاظ على الجودة:
سعر المتر التجاري يبدأ من 70,000 جنيه.
سعر المتر الإداري يبدأ من 55,000 جنيه.
تأتي هذه الأسعار مع تشطيب فندقي عالي الجودة، مما يُجنب المستثمر تكاليف إضافية ويزيد من جاهزية الوحدة للتشغيل الفوري.
انظمة تقسيط وحدات safa mall october
تُدرك شركة تسلا أهمية المرونة في الدفع كعامل محفز للمستثمرين، لذا وفّرت باقة من أنظمة التقسيط التي تلائم فئات متعددة من العملاء:
مقدم يبدأ من 20% فقط من إجمالي سعر الوحدة.
أقساط متساوية حتى 5 سنوات بدون فوائد.
إمكانية الدفع النقدي الكامل مقابل خصومات مجزية.
جدولة مرنة حسب احتياج العميل ونوع النشاط.
هذا النظام يُشجع أصحاب المشروعات الصغيرة والمتوسطة على بدء مشاريعهم دون ضغط مالي كبير.
المرافق والخدمات في صفا امول 6 اكتوبر
من اللحظة الأولى، حرصت شركة تسلا على أن يكون صفا مول متكاملًا من حيث البنية التحتية والخدمات التي يحتاجها أي نشاط:
تكييف مركزي لكل الوحدات.
أنظمة مراقبة وكاميرات CCTV على مدار الساعة.
أمن وحراسة 24/7.
مولدات كهرباء احتياطية لضمان استمرارية العمل.
شبكة إنترنت فائقة السرعة.
خدمة النظافة والصيانة الدورية.
منطقة مطاعم وكافيهات.
مساحات خارجية للجلوس.
صالات استقبال وتشغيل مشترك للشركات الناشئة.
جميع هذه الخدمات تهدف إلى توفير بيئة عمل وتجربة تسوق مريحة وآمنة.
مميزات صفا مول أكتوبر
موقع حيوي ومركزي داخل كمبوند راقٍ.
قربه من محاور رئيسية مثل طريق الفيوم والطريق الدائري.
تنوع الوحدات والمساحات مما يجذب شرائح متعددة.
أسعار تنافسية مع تشطيب فاخر.
أنظمة سداد مرنة تناسب الجميع.
خدمات متكاملة ترفع من جودة التشغيل.
تصميم عصري يجمع بين الفخامة والعملية.
كثافة سكانية محيطة تضمن رواجًا مستمرًا للأنشطة التجارية.
عيوب صفا مول أكتوبر
رغم المميزات المتعددة، إلا أن من العدل الإشارة إلى بعض النقاط التي قد يراها البعض تحديات:
المشروع لا يزال تحت التطوير: أي أن بعض المستثمرين قد ينتظرون فترة أطول للتشغيل الفعلي.
المساحات الصغيرة قد لا تناسب الجميع: بعض الأنشطة التجارية الكبيرة قد تحتاج مساحات أكبر من 75 مترًا.
ومع ذلك، فإن هذه العيوب لا تُعد عوائق حقيقية في ظل المميزات القوية والتخطيط الذكي للمشروع.
هل صفا مول أكتوبر فرصة استثمارية حقيقية
إذا كنت تبحث عن موقع استثماري في منطقة تشهد نموًا متسارعًا مثل أكتوبر، فإن Safa Mall October يُعتبر خيارًا مثاليًا. يجمع المشروع بين:
الموقع الحيوي
التصميم العصري
التنوع في المساحات
مرونة السداد
مجتمع سكني محيط يُوفر قاعدة عملاء كبيرة
كل هذه العناصر تجعله مشروعًا متكاملًا يُناسب المستثمرين الطموحين وأصحاب المشاريع الباحثين عن بداية قوية في بيئة مهيأة للنجاح.
